RAVIHOUSEのアパートコンセプト
ずばり「低価格でハイクオリティなアパート」です。
アパートを建築される理由として、固定資産税対策や税金対策、将来的な資産保有など、さまざまな理由があると思います。
どのような理由でも、初期費用はできるだけ抑えたいとお思いのお客様がほとんどではないでしょうか?
ですが、金額が安いと設備機器や内装材、外壁材などのクオリティが下がり、外観や内観が悪くなり、入居率が悪くなる、耐久性が低いためメンテナンスにたくさんのお金がかかる等を心配されるかと思います。
RAVIHOUSEでは、機器や材料はハイクオリティなまま初期費用を下げることをコンセプトにしております。
なぜ?コストを安くハイクオリティな材料を使えるの?
- 海を挟んで飛び地になっている宮津市は全域対応しております。世屋地区、日ヶ谷地区などの北部地域の不動産情報も、吉津地区、宮津地区など南部地域の不動産情報もお任せください。
- 弊社では、営業マンやコーディネーターなどがいません。
もちろん資金や仕様などを相談する相談員はいますが、余計な人件費をかけずに商品や施工に予算をとっています。 - 派手なCMなどをしておりません。大手さんなどみたいに数百万数千万円をかけて宣伝することはありません。折り込みやホームページなどで宣伝するくらいです。
ですから、余計な宣伝費用がかかっていないのです。 - 材料などは、販売店などを通さず、商社やメーカーからの直接仕入れです。
途中のマージンをできるかぎりなくして、低価格で商品を仕入れることができます。
他にも理由はありますが、大きくは上記の理由で、できるかぎり低価格でハイクオリティなアパートを建築しております。
RAVIHOUSEのアパート図面参考例と資金計画(概算)
基本は土地の大きさや形状により一から図面を作成しますので、一例ですが、一室あたりの金額とこの図面のアパート1棟の金額を出しておきます。
※現在掲載している価格は、平成28年度11月現在の金額です。
告知なしに変更することもございます。ご了承ください。
RAVIHOUSEのアパート図面参考例と資金計画(概算)
RAVIHOUSEのアパートの標準仕様
完全自由設計です
建物設計には、土地の形状や日当たり、自分の希望はこんな間取りだ、などの様々な理由に応じて設計致します。
完全自社施工です
自社大工が責任を持って施工します。お客様に喜んでもらうという意識が非常に高いです。
担当者が1人です!
設計・見積りから施工中、完成後まで1人の社員が責任をもって担当します。ダイレクトに現場にお客様の声が届き、より理想のアパートに近づきます。
戸建て用システムバスです!
パナソニックバスルーム「FZ」を採用しています。浴室換気乾燥暖房機がついているので快適です。
戸建て用キッチンです!
パナソニックキッチン「リビングステーションVスタイル」を採用しています。幅2200mmで使い勝手がよく、機能的です。
戸建て用トイレです!
Janisトイレを採用しています。フロントスリムでお掃除がとても簡単です。
戸建て用洗面化粧台です!
パナソニック洗面台「CLine」を採用しています。シャワー水栓もついています。
パナソニックベリティスフローリングです!
パナソニック建材「ベリティス」を採用しています。見た目は無垢材なのにお手入れがとても簡単です。
高級感のある建具です!
パナソニック建材「ベリティス」を採用しています。見た目は無垢材なのにお手入れがとても簡単です。
高耐久の外壁です!
10年保証付で安心です。
ガルバリウム鋼板の屋根です!
軽くて耐久性の高いガルバリウム鋼板を採用しています。
全窓に網戸がついています!
全窓に網戸を採用しています(バスルーム・トイレ・玄関を除く)。夏場の虫などの対策もバッチリです。
電子錠付玄関ドアです!
電子錠付なので、カギの開け閉めがとても楽ちんです。また、防犯の面でも効果を発揮します。
ベランダ防水です!
金属ベランダ防水なので、耐久性がとても高いです。また10年保証がついているので安心です。
物干し金具がついています!
物干し金具がついているので、洗濯物を干すのにとても便利です。
ベタ基礎です!
ベタ基礎により、しっかりとした基礎を作っています。地震対策もしっかりしています。
基礎パッキン工法です!
土台と基礎の間に特殊なパッキンを採用しています。それにより、床下の換気がしっかりとできます。同時にシロアリ対策にもなります。
外壁通気工法です!
外壁に通気層をもたせ、湿気を外部に逃がすことで湿気から構造体を守ります。メンテナンスも長期間必要ありません。
剛床工法です!
28ミリの構造用合板を用いた剛床工法を採用しています。地震時のねじれや揺れを軽減するので、地震対策にもなります。