こんにちは、福知山市の株式会社谷英建築です🐰
株式会社谷英建築は福知山市を拠点に、丹波市、舞鶴市、綾部市、与謝野町、宮津市、京丹後市、丹波篠山市、その他周辺地域で土地を買いたい方、売りたい方をサポートさせて頂きます👏
福知山市の土地売買を全力でサポートします😀
㈱谷英建築 愛称ラビハウスという建築会社から派生した土地売買を専門とする不動産部門ですので、ラビ不動産と呼んでもらえたら…と思います🐰
こんにちは。今回も土地探しのコツをお話させていただきますね。
建物は一から作り上げていくものなので、建てる人の希望を大体は叶えることが出来ます。🏡
でも、土地はそうはいきません😿
どんなに条件や希望を言っても、
世の中にあるものから選ばなければならないです➰
しかも、『土地探しの素人』であるあなたに、『土地探しのプロ』である工務店や不動産業者が紙でしか情報を与えず
その情報で土地選びの判断をしなければならないのですから、更に難しいのです
では、どうすれば良いのでしょうか？
簡単な問題をしてみますね🙋
下の２つのうち、良い土地はどちらでしょうか？？
①南側道路の四角い土地
②東側斜面の変形地
これは①で間違いない👏と思われますよね🤔
しかし、『土地探しのプロ』である我々は、これだけで判断は出来ないのです🙄
なぜなら、土地探しにおけるもっとも大切な要素が抜けているのです。
それは、『土地は建物があって初めて生きる📢』と言うことなのです。
意味が分からないと思われるかもしれません⚡
具体的に話をすると…
例えば、お休みの日を想像してください💭
南側道路の四角い土地の場合、南側の日当たりの良さ🌞を重視して購入した土地なので、
普段家族がくつろぐリビングを南側の日当たりの良い場所に配置して…🏡大きな窓を付けて…
しかし、リビングから見える景色は、車や人が行きかう姿や近所の人が世間話をしている姿…👩👦
本当にリラックスするのは難しいかもしれません😵
しかし、東側斜面の変形地の場合、東側にリビングを配置すると、窓を開放していても誰かに見られることはありません😌
もし、パンツ一丁で外を眺めていたとしても、誰にも変な目で見られることもありません💁（笑）
あなただけのプライベート空間を楽しむことができるのです。😉
土地は建物次第で生きもするし、死にもするのです💮
一般的には敬遠される変形地でも建物や部屋の配置や工夫で、その土地の良さを引き出すことが出来るのです👪
そのために大切なことは、
プランの書ける人と一緒に土地を見に行くこと
そして、その場でどうするとこの土地が生きるかを教えてもらうことなのです🉐
㈱谷英建築ではお客様のご希望に沿った土地はもちろんですが、それ以外にもプロの目から見て、プラン次第で生きる土地も見極めて現地をご案内させて頂くことが出来ます🏃♀️
土地探しに行き詰まっていらっしゃる方、まだまだ探し始めたばかりという方、ぜひ㈱谷英建築にご連絡ください❣
お力になることができると思います🙋
さて、次回も土地探しのご参考に、是非ご覧くださいね😉