こんにちは、福知山市の㈱谷英建築です🐰
㈱谷英建築は福知山市を拠点に、丹波市、舞鶴市、綾部市、与謝野町、宮津市、京丹後市、丹波篠山市、その他周辺地域で土地を探されている方をサポートさせて頂きます🕺
ネットや広告を見て『この土地いいかも❣』と思って休日に家族で見に行かれたことがある方もいらっしゃるかもしれません👪
周辺の環境や雰囲気、立地を知る為に実際に足を運んで、その土地を見てみることはとても重要な事です🏃♀️
本当にその土地が気になるのであれば、是非何度でも可能な限り見に行っていただきたいです🙆
ところで、土地探しツアーってご存知ですか？
ツアーっと言うからには、どんな旅行？👜という感じですが、土地を探されているお客様に同行して土地のご案内させて頂くことをを㈱谷英建築では土地探しツアーと呼んだりしています（笑）💃
気になる土地が見つかったら、家族だけで見に行って、家族で相談することはとても重要です👪
しかし、それで判断するのではなく、それプラスでプロの目で見極めてもらうことも重要です👩🎓
プロの目で見ると何が違うのかというと…
１、その土地だけでなくご希望の地域にある土地を同日に廻って土地を見比べることが出来る
２、その場でこの土地にお家を建てるのに必要となるかもしれない造成工事や上下水道工事などのおおまかな金額を試算し総資金計画ができる。
３、その土地にお家を建てるに当たり、大きな不具合が無いかのアドバイスを受けることができる。
４、その土地が相場より安い場合、なぜ相場より安いのか？プロの視点から客観的なアドバイスを受けることができる。
５、その土地に既に建物が建っている場合、その建物を中古として買った方が得なのか、解体して建て替えする方が得なのか客観的なアドバイスを受けることができる。
６、土地と建物の話が出来るので、スピーディーかつ安全に計画を進められる。
（一つ注意点ですが、不動産屋さんもプロですが、建物に関してはあまり知識が無い方も多いので、建物に関するアドバイスは受けにくいです。）
お近くに土地も扱っている工務店さんがあれば、是非相談してみてください😉
お家を建てる、リフォームするという視点から出来る限り良い選択が出来るようにアドバイスを受けることができると思います👩💼
その土地の、これまで見えていた姿とは違う姿が見えてきて、１８０度見え方が変わるかもしれませんよ👑
土地って面白いものです🌵
さて、次回はどんなお話をしましょうか😆
是非次回もご覧くださいね😉
それでは🐰