こんにちは、福知山市の㈱谷英建築です🐰
㈱谷英建築は福知山市を拠点に、丹波市、舞鶴市、綾部市、与謝野町、宮津市、京丹後市、丹波篠山市、その他周辺地域で土地を探されている方をサポートさせて頂きます💁
晴れて希望の土地が見つかっても、安心するのはまだ早いですよ🙄
まだまだ気を引き締めて冷静な目でその土地を見なければなりません⚡
確認するべきことを2つ例としてあげてみます👩🎓
～購入予定の土地は計6回見てください～
欲しいと思った土地に、休日の朝・昼・晩と平日の朝・昼・晩の合計6回見に行ってみてください🌜🌞
なぜ６回も見に行かなければならないかと言うと…
あなたが土地を見に行くのは何曜日の何時ですか？
おそらく、土曜日か日曜日の午前１０時から午後１５時の間ではないでしょうか🙄
実際90％の人はその曜日のその時間帯に見に行かれるのです🌞
理由は簡単です㊙
『お休みの日の昼間に見学に行く』これが普通だからです👩👦
でも、ここに落とし穴があるのです😥
あなたは、その土地は静かで、日当たりが良くて、良い土地🏡
そんな風に感じたのではないでしょうか？
これも当たり前なのです😨
あなたが休みならば、学校も工場も商業者もほとんどの人が休みなのです。
騒音も少なければ、匂いもしないのです。
ましてや昼間ですから、太陽は真上にあるので日当たりが悪いわけがないのです🌞
家にいる時間の長い奥様のストレス😨の一つに、洗濯物の乾き具合＝日の当たり方があります
🌞朝の日の入り方、昼の日の入り方、夕方の日の入り方、建物の影に入らないか、入ってしまう場合その時間帯はいつか、これらを知っておくと、奥様のストレスを少なくすることが出来るのです👩
休日の昼間だけでなく、合計６回現地を見ること！これがとても大切なのです。
～ご近所さんを知ってください～
例えば、隣の家に布団を叩きながら騒音をたてるおばさんがいたり、建築現場に文句を言いながらホースで水をまくおじさんがいたり…と変わった人がいる時代なのです👺
もし、何も知らずに買った土地のご近所さんにこんな人がいたら…想像することすら怖いですね🎃
もし、こんな変わった人が隣に住んでいたら、どんなストレスを感じるでしょうか😵
一生その場所で住み続けるつもりで家を購入されていると思います😔
３５年の住宅ローンを組んで、購入される方も多いでしょう👛
ストレスを抱えながらの生活の為に３５年間ローンを払っていくなんて考えたくもないことです😖
少しの手間を惜しまないでください⚡
ちょっと声をかけてみればわかることです🤔
このように、不動産屋さんが教えてくれるその土地の情報だけではなく、実際に暮らしていく目線でその土地を見てみると良いと思います💁
良い家を建てることが出来ても、土地選びで失敗し、後悔して欲しくありません😟
慎重に検討してくださいね🐰