こんにちは、福知山市の㈱谷英建築です🐰
㈱谷英建築は福知山市を拠点に、丹波市、舞鶴市、綾部市、与謝野町、宮津市、京丹後市、丹波篠山市、その他周辺地域で土地を探されている方をサポートさせて頂きます😉
何回かにわたって土地探しのコツをお届けしてきましたが、土地探しを成功させるための必勝法として流れをまとめてみます😌
～土地探し成功への必勝法～
①支払可能額の算出👛
②借入額の算出👛
全体的な資金計画をして、無理なく返済していくことが出来る借入額を算出
⇒お金に詳しいパートナーが必要（①～②）
③建物の概算予算の算出👛
希望する建物を建築した場合の概算金額を算出
建物土地にかかる諸費用を算出
土地にかけることが出来る金額を算出
⇒土地と建物に詳しいパートナーが必要（③）
④土地を探す
算出した土地にかけられる金額を予算に探す
土地と建物に詳しいパートナーにプランを相談
⑤土地が見つかる
⑥土地購入
⑦建物購入
⑧支払いも負担も予定通り👛
このように、夢のマイホームが完成した時に、予定と違う😿…と涙を流さず、笑顔😸でその日を迎えるためには、
実際に『土地探し』をする前に、最善のパートナーを見つけ、段取りすることが成功への秘訣です🕺
土地探しをする前にはまず資金計画をしっかりとして、支払可能額を算出して、諸費用を含めて建物の概算予算を決めてください❣
すると、おのずと土地に使える予算が決まってきます⭐
土地の予算が決まると土地が探しやすくなり、遠回りをしているようですが、結果的には早く希望の土地が見つかるはずです🏡
㈱谷英建築では無料で資金計画をさせて頂いております。
漠然とマイホームを持ちたい気持ちはあるけれど、何から始めたらよいのか…とお考えの方は是非ご相談ください💁
希望するマイホームを建てるには月々いくらぐらいの支払いになるの？
実際のところ、どれぐらいの資金が必要になるの？
自己資金無しでも建てられる？
など、お持ちになっている疑問や、不安をなんでもおっしゃってください。
建物に関する概算・プランも㈱谷英建築におまかせください！
建築のプロとして必ずやお力になれると思います😉
お金＋土地＋建物のパートナーとしてしっかりとお話しさせて頂きます👏
さて、次回も土地探しのご参考に、是非ご覧くださいね❣
それでは🙋